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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 60,53 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 3849

212 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 60,53 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Appartement avec jardin au cœur de La Valette-du-Var Gros potentiel

Idéalement situé en plein centre-ville de La Valette-du-Var, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement en rez-de-jardin offre un fort potentiel après rénovation.

D'une superficie d'environ 70 m² habitables, il se compose de :

Un salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin,

Une cuisine indépendante,

Deux chambres,

Une salle de bain,

Des WC séparés.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif de plus de 90 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable au cœur du village.

Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Situé dans une petite copropriété de peu de lots, ce logement séduira les amateurs de calme et de vie citadine.

Une opportunité à saisir pour les amoureux des biens avec extérieur et potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Cave (6,1 m2)
    • garage (15,3 m2)
    • terrasse fermée (9,5 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïs bonnet EI, agent commercial (RSAC 978724037)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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0494006555
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,3/10

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