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Description
Au sein de la très prisée avenue Jean-Baptiste Abel à Toulon, découvrez ce superbe T3 meublé, niché dans une résidence de standing, au calme et à l'abri de l'agitation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement chaleureux et lumineux, pensé pour offrir confort, espace et douceur de vivre.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un hall d'entrée discret avec rangements, de deux belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau équipée d'une machine à laver, ainsi que de WC séparés.
La pièce de vie offre un agréable espace séjour, ouvert sur une terrasse prolongée par un jardin verdoyant et arboré, véritable atout de cet appartement. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas entre amis ou simplement savourer un moment de calme autour du barbecue au charbon.
La cuisine moderne et entièrement équipée dispose notamment d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un four, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Le petit plus ? Son jardin privatif et sa terrasse offrent une véritable parenthèse de verdure, rare en ville.
Les atouts :
T3 meublé
Résidence de standing
Environnement calme
2 chambres spacieuses
Cuisine moderne équipée
Terrasse
Jardin arboré et verdoyant
Barbecue au charbon
Machine à laver
Nombreux rangements
WC séparés
Visite virtuelle disponible
Disponible à compter du 29/09/2026
Plusieurs possibilités de location s'offrent à vous : bail mobilité, bail étudiant ou bail meublé classique d'un an, selon votre situation et vos besoins.
Un appartement confortable, un extérieur privilégié et un emplacement recherché : ce joli cocon n'attend plus que ses prochains occupants.
Ne tardez pas à déposer votre dossier et à organiser votre visite !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
À savoir
- Loyer de base : 1335 € par mois
- Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 852,41 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655,55 € TTC
- Etablissement état des lieux : 196,86 € TTC
- Dépôt de garantie : 2670 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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