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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 78,87 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 5320

226 400 €

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 78,87 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITÉ LA VALETTE-DU-VAR Spacieux T5 lumineux avec stationnement privatif, cave et ascenseur

Un appartement qui a tout pour vous séduire !

Découvrez ce bel appartement T5 de 84 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, jardin commun et stationnement privatif. Un bien lumineux, très propre et soigneusement entretenu, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie pratique.

L'appartement se compose d'une véritable entrée desservant un vaste double salon-séjour de près de 38 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis, ouvert sur le balcon. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet agréable espace de vie.

Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement offre également un véritable potentiel d'évolution : il est possible de recréer une troisième chambre, voire une quatrième, selon vos envies et vos besoins.

La climatisation dans le salon apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Vous apprécierez également les atouts qui font la différence :Double vitrage, une cave privative pour vos rangements, une place de stationnement privative, des stationnements communs , un environnement sécurisé et un jardin au sein de la résidence.

Un emplacement pratique au quotidien : à proximité des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie facilitant vos déplacements et votre organisation familiale.

Les atouts de ce bien :

84 m² T5.
Double salon-séjour de 40 m².
2 chambres avec placards, possibilité de créer une 3 voire une 4 chambre.
Cuisine aménagée et équipée.
Climatisation dans le salon.
Appartement lumineux et très propre.
Copropriété sécurisée avec ascenseur.
Jardin dans la résidence.
Cave privative et stationnement privatif.
Local vélo.
Proximité des axes autoroutiers, commerces, écoles et commodités.

Un appartement aux beaux volumes et au potentiel remarquable, qui n'attend plus que votre projet de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Salon (10,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • salle à manger (9,2 m2)
    • loggia cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Cave (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 187 €
  • Taxe foncière : 1735 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 2244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 18/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

Afficher le téléphone
04 22 07 00 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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