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Description
Idéal primo-accédant ou investissement locatif !
À découvrir sans tarder : bel appartement T3 traversant récemment rénové de 55 m², situé au 4 étage sur 5 sans ascenseur d'une copropriété bien située au cœur du secteur recherché de Saint-Roch à Toulon.
À proximité immédiate de toutes les commodités, de l'Arsenal, de la gare, du Port et des transports en commun, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d' :
-Une entrée avec WC indépendant
-Un spacieux séjour ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée
-Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à une loggia (non comprise dans la loi Carrez)
-Un espace nuit comprenant deux chambres
-Une salle d'eau entièrement rénovée
Cerise sur le gâteau: une cave vient compléter ce bien.
Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé , offrant une belle opportunité aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement en raison de ses faibles charges!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre 1 (8,3 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Balcon (4,2 m2)
- Cave (6 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1144 €
- Charges de copropriété : 77 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 924,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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