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Description
Un bien aux multiples possibilités dans un secteur très recherché !
Idéalement située en plein cœur de La Valette-du-Var, à deux pas des écoles, commerces et accès autoroutiers, cette charmante maison individuelle T6 de plus de 95 m² séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine d'été conviviale
Un salon
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Une entrée
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Un séjour lumineux avec balcon
Une salle à manger
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
Le véritable atout : un appartement T2 indépendant de 55 m² !
Entièrement rénové et climatisé, il est actuellement loué 620 € charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat. Il comprend :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un séjour
Une chambre avec placard
Une salle d'eau avec WC
Les + :
Quartier prisé et central
Proximité immédiate de toutes les commodités
Revenu locatif existant
Possibilité de créer deux logements totalement indépendants
Idéal résidence principale, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,5 m2
- Surface habitable : 150,5 m2
- Surface terrain : 293 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Salon/salle à manger (25,8 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine d'été (3,4 m2)
- Salon (9,2 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Entrée (8,6 m2)
- Salon (19,0 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (14,0 m2)
- Cabanon (1,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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