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Description
À louer en location meublée (bail d'un an), ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence calme et arborée vous séduira par son environnement agréable et ses prestations.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.
Une place de stationnement privative et une cave sont également mises à disposition, apportant un véritable confort au quotidien.
Situé dans un environnement verdoyant, à proximité du Jardin Remarquable de Baudouvin, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces, aux transports et aux principaux axes routiers.
Ce bien est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement meublé alliant confort, calme et praticité.
Disponible dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 25,4 m2
- Surface habitable : 25,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- kitchenette (1,9 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Balcon (5,2 m2)
- Cave (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 2,8 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 615 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 45 €
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Honoraires charge locataire : 333,51 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 256,49 €
- Etablissement état des lieux : 77,02 €
- Dépôt de garantie : 1230 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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