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Maison à vendre 6 pièces - 128 m² LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 5100

558 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITE LA VALETTE NORD :

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 135 m² de 1985 à rafraîchir sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Située au calme dans le secteur prisé des Moulières, elle offre un cadre de vie idéal et une vue dégagée.

Les atouts du bien :

Un séjour climatisé de 38 m² avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 18 m².

Côté nuit : 4 chambres avec placards, dont possédant une suite parentale et une autre possédant son patio.

Pompe à chaleur de 2021, mezzanine, garage de 27 m² et une grande terrasse.

Proche commodités, exposition Sud. Une opportunité rare à saisir !

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Vue globale

Surface totale : 137,7 m²
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m²)
- Séjour (34,1 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (10,0 m²)
- Chambre 4 (9,8 m²)
- Cuisine (18,4 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (2,4 m²)
- Bureau (4,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Mezzanine (3,4 m²)
- couloir (6,4 m²)
- Degagement (0,9 m²)
- garage (27 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz
Eau chaude : Pompe à chaleur
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2862 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,3/10

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