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Description
Venez découvrir cet appartement T4 de 65 m², entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud.
Vous serez séduits par son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
L'appartement dispose de 3 chambres confortables, chacune équipée d'un grand placard intégré, offrant de beaux espaces de rangement. Une deuxième climatisation est présente dans le hall nuit pour alimenter les chambres. Vous bénéficierez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Côté extérieurs et annexes, ce bien dispose de nombreux atouts :
Une loggia servant de buanderie
Un balcon agréable de 6,5 m²
Une cave pour un espace de rangement supplémentaire
Stationnement collectif au sein de la copropriété
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec pharmacie, supermarché et école à proximité immédiate. Les arrêts de bus Péri et 11 Novembre se trouvent également à quelques pas, facilitant tous vos déplacements.
Un bien clé en main, parfait pour une famille ou pour un investissement serein.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,2 m2
- Surface habitable : 65,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (18,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Cave (7,9 m2)
- Loggia (3,2 m2)
- balcon sejour (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
route
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chauffe eau connecté
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1329 €
- Charges de copropriété : 170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 81
- Charges courantes par an : 1950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2704,0 € et 3658,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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