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Description
TOULON - Secteur MAYOL
Découvrez ce BEL appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et des prestations confortables, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un SPACIEUX séjour / salle à manger LUMINEUX équipé d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE et ouvert sur un balcon de plus de 10 m². Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
La cuisine indépendante, équipée et aménagée, donne accès à une grande loggia fermée de plus de 10 m², elle aussi CLIMATISÉE. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : coin repas, bureau, buanderie ou espace de rangement optimisé.
L'espace nuit se compose d'une GRANDE CHAMBRE d'environ 15 m² avec un vaste placard intégré et un accès direct à la loggia, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Des volets roulants électriques sont présents dans toutes les pièces !
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.
CERISE SUR LE GATEAU : Une CAVE et un GRAND GARAGE en sous-sol complètent le bien !
Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et confortable bénéficiant d'espaces extérieurs généreux et d'un fort potentiel après mise au goût du jour.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 70,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 8ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- Salon/salle à manger (30,7 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Dégagement nuit (3,3 m2)
- Chambre 1 (14,9 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- loggia cuisine (10,6 m2)
- Balcon (10,3 m2)
- Cave (4,4 m2)
- garage (21,4 m2)
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur climatisation réversible
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Véranda
- Air conditionné, videophone
- Garage
- Loggia fermée
- Volets électriques
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : - MODERNISATION DE L'ASCENSEUR - REMPLACEMENT BOITES AUX LETTRES
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 2004 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 533
- Charges courantes par an : 1798,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994,0 € et 1344,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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