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Description
LA VALETTE-DU-VAR - Secteur ENGOUVINS
Venez découvrir ce BEAU 4 pièces en REZ-DE-JARDIN situé à proximité des commodités, des transports et des axes autoroutiers.
Avec une surface habitable de plus de 72 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un salon ouvert sur une cuisine équipée/aménagée avec îlot central de plus de 27m², de 3 chambres dont 2 chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Vous serez séduit par son JARDIN de 54m² exposé plein sud, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable pour vous détendre ou partager des moments avec vos proches.
Le séjour est équipé d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La copropriété est très bien entretenue et les procédures les plus coûteuses ont été réalisées (ravalement de façade, toiture et étanchéité, changement de la chaudière).
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Vue globale
- Surface totale : 72,6 m2
- Surface habitable : 72,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,9 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Sejour/Cuisine (27,4 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- jardin (54 m2)
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, parc
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT DE FACADE (2019) - TOITURE ET ETANCHÉITÉ REFAITE (2020) - CHANGEMENT DES CANALISATIONS (2022) - CHANGEMENT DE LA CHAUDIERE (2023)
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1680 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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