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Description
Maison de village + studio attenant actuellement loué.
Située au cœur du charmant village classé et protégé de Méounes-les-Montrieux, cette maison de village pleine de charme, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie calme et paisible, avec une vue dégagée sur la montagne.
Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine.
Le deuxième niveau accueille une grande suite parentale avec sa salle d'eau, offrant confort et intimité.
Au troisième niveau, un bel espace aux volumes généreux, facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs, selon vos besoins et vos envies.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio attenant de 25 m², entièrement équipé, disposant d'une entrée indépendante et actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat.
L'environnement est très calme, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités de la commune de Méounes-lès-Montrieux (commerces, services, transports, écoles).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,4 m2
- Surface habitable : 110,0 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- Salon / Salle à manger / Cuisine (28,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,4 m2)
- Chambre 1 (17,3 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Bureau (6,9 m2)
- Chambre 2 (19,2 m2)
- Bureau (6,9 m2)
- Studio (25,1 m2)
- Salle de bains
- Salle de bains
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- WC
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - Menuiserie - Cuisine
- Taxe foncière : 1370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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