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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 58,45 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4973

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 58,45 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CENTURY 21 Colbert La Valette-du-Var
Centre-ville Superbe T4 58m² rénové, 2 chambres Traversant Sud/Nord

Posez vos valises et profitez !

En plein cœur du centre-ville de La Valette-du-Var, à deux pas des écoles et des commerces, l'agence CENTURY 21 Colbert vous propose ce magnifique T4 entièrement refait du sol au plafond fin 2025.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son style moderne, ses prestations actuelles et sa luminosité exceptionnelle. Traversant Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de :

d'une entrée, un séjour spacieux et ultra lumineux de 26m² donnant accès a une loggia plein SUD.
Deux belles chambres confortables avec placards.
Une salle d'eau contemporaine, avec fenêtre, WC séparés.
Une belle cuisine fonctionnelle,aménagée et équipée, ouverte sur une loggia.

Les + :
- Rénovation complète récente dont :
- Menuiseries neuves
- Volets électriques neufs
- Climatisation neuve
- Une cave privative
- Parking collectif

Situé dans une copropriété agréable et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal, pratique et recherché.

Un bien clé en main, aux prestations soignées, idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chauffe eau connecté
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1391 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)893kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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0422070070
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,3/10

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