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Appartement à vendre 2 pièces - 40,64 m² LA FARLEDE - 83

Ref : 4727

212 600 €

Honoraires charge vendeur

Appartement à vendre - 2 pièces - 40,64 m2 - La Farlede - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A VENDRE-LA FARLEDE-CENTURY 21 vous propose à la vente : Un superbe appartement T2 avec jardin privatif et accès à la piscine collective sécurisée. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine (3 lots seulement), ce charmant appartement T2 d'environ 40 m² vous séduira par sa luminosité, sa rénovation et son cadre de vie paisible.

Vous apprécierez :
Un séjour lumineux climatisé,
Une cuisine moderne ouverte,
Une chambre confortable avec placard,
Une magnifique salle d'eau fonctionnelle avec WC,

Cerise sur le gâteau, Un jardin privatif absolument charmant, idéal pour profiter des beaux jours.
L'accès à une piscine, partagée dans la copropriété.

Un stationnement aisé devant la résidence.

Le tout dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, axes routiers).

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La Farlède secteur recherché, à seulement quelques minutes de Toulon.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 40,6 m²
Surface habitable : 40,6 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Chambre (10,4 m²)
- Sejour/Cuisine (26,0 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 23 €
Taxe foncière : 625 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,3/10

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