Maison à vendre 6 pièces - 182,10 m2 OLLIOULES - 83
753 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 720000€
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Description
Située dans un cadre calme et verdoyant sur la commune prisée d'Ollioules, cette authentique maison traditionnelle provençale dans son jus vous séduira par son charme, son potentiel et ses volumes généreux.
D'une surface habitable totale de 182,10 m², la maison se compose de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier et un dégagement.
À l'étage : Une seconde entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand et beau terrain arboré, offrant calme et intimité, ainsi que plusieurs espaces de vie agréables :
Une terrasse idéale pour les repas en plein air
Une loggia pour savourer la douceur du climat provençal
Une dépendance à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, studio)
Cette propriété pleine de caractère est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison à l'âme provençale.
À découvrir sans tarder !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 182,1 m2
- Surface habitable : 182,1 m2
- Surface terrain : 5 886 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,4 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Cellier (11,7 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (12,6 m2)
- Chambre 5 (11,3 m2)
- Terrasse (13 m2)
- Loggia (8,5 m2)
- Entrée (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, loggia, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

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