Maison à vendre 4 pièces - 92,53 m2 ROCBARON - 83
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Colbert immobilier à La Valette-du-Var vous présente cette charmante maison 5 pièces de PLAIN-PIED offrant plus de 92 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1415 m² située dans un quartier CALME et PAISIBLE de Rocbaron.
Cette maison de plain-pied comprend un GRAND SALON/SALLE A MANGER avec une MAGNIFIQUE cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée/aménagée, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec DOUCHE A L'ITALIENNE, un WC indépendant et un GRAND GARAGE de plus de 24m².
La maison est équipée d'une CLIM RÉVERSIBLE, d'une CHEMINÉE et d'un poêle à granule !
Profitez des journées ensoleillées dans votre propre PISCINE et bénéficiez de NOMBREUSES PLACES de stationnement pour vos invités.
La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, écoles et plusieurs forêts pour des promenades relaxantes
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les commodités.
La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,4 m2
- Surface habitable : 92,5 m2
- Surface terrain : 1 415 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour Cuisine entree (44,5 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Dégagement nuit (3,9 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1 m2)
- garage (24,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Abris de jardin
- Barbecue
- Cheminée
- Garage
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 25 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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